賃貸管理プラン

賃貸管理プランと清掃プランをご紹介させて頂きます。

賃貸管理プランについて

2種類の管理プランがございます。
契約タイプや管理料/保証率、滞納催促業務の違いがございます。

  スタンダード プレミアム
契約タイプ 貸主代理 一括借上げ
管理料/保証率 5%※1 70%～90%
家賃集金・送金業務 ○ ○
滞納督促業務 ○ －
入居者募集 ○ ○
入居者審査 ○ ○
入居者契約 ○※2 ○※3
入居者指導 ○ ○
入居者苦情対応 ○ ○
修繕業務 ○ ○
更新業務 ○※2 ○※4
退室業務 ○ ○
原状回復業務 ○ ○
建物管理業務 別途お見積り 別途お見積り
不動産経営OWNER’S®
GOLD会員特典
○
○
  • ※1 別途消費税要
  • ※2 別途手数料要
  • ※3 別途手数料要
  • ※4 更新料は当社取得

清掃プランについて

清掃プランについてご紹介させて頂きます。
毎月の月額費用についても記載しておりますので、ご確認ください。

  スタンダード
21,500円
日常清掃
（月2回）		 エントランス ○
廊下 ○
階段 ○
EV内 ○
建物外敷地掃き掃除 ○
花壇・植栽水やり ○
清掃箇所写真撮影 ○
作業記録表への更新、検印 ○
建物巡回点検
（月1回）
通知・勧告・処分費含む		 指定清掃箇所点検 ○
管理看板掲示点検 ○
ゴミ捨て案内点検 ○
駐車場利用に関する案内 ○
ゴミ置き場以上点検 ○
駐車場整列、ステッカー確認、廃棄通知、処分 ○
放置物確認、移動願通知、廃棄通知、処分 ○
粗大ゴミ確認、廃棄通知、処分 ○
建物外壁、ガラス、その他付属施設の損傷 ○
設備等の損傷や故障 ○
鉄部サビ等劣化 ○
管球切れ確認と交換（実費請求） ○
植栽環境確認 ○
巡回点検
報告書
（月1回）		 建物清掃及び巡回報告書 ○
巡回清掃完了報告書 ○
清掃作業後写真報告 ○
その他写真（問題箇所等） ○
特別清掃
（年2回）		 廊下ポリッシャー洗浄 ○
廊下高圧洗浄（ポリッシャー不可の場合） ○
除草 ○
植栽管理
（年2回）		 植栽・花壇等（剪定・害虫駆除・肥料） 別途お見積り

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